Cara Kredit

Berita Utama

Peristiwa

Showbiz

Ad Placement

Foto

Video

Kamis, 02 April 2020

Apa itu ekonomi kreatif ?



Apakah Anda memiliki ide kreatif untuk membuat produk bisnis? Atau apakah Anda menikmati menciptakan dan berinovasi untuk menciptakan sesuatu yang belum pernah dilakukan sebelumnya? Itu artinya Anda cocok terjun ke ekonomi kreatif yang marak di Indonesia.

Ini juga sangat penting, Anda tahu, karena dunia yang berubah sangat dinamis dengan segala kerumitannya, menuntut orang untuk lebih kreatif dan inovatif dalam melakukan kegiatan ekonomi. Nah, apa definisi dan jenis serta perkembangan ekonomi atau industri kreatif di Indonesia?

Pengertian Ekonomi Kreatif 

Menurut ekonom Paul Romer (1993), ide adalah barang ekonomi yang sangat penting, lebih penting daripada objek yang ditekankan dalam kebanyakan model ekonomi. Di dunia dengan keterbatasan fisik, penemuan ide-ide besar bersama dengan penemuan jutaan ide kecil yang membuat ekonomi terus tumbuh. Gagasan adalah instruksi yang membuat kita menggabungkan sumber daya fisik dengan komposisi terbatas menjadi lebih berharga. Romer juga percaya bahwa suatu negara miskin karena rakyatnya tidak memiliki akses ke ide-ide yang digunakan dalam industri nasional untuk menghasilkan nilai ekonomi.

Alvin Toffler (1980) dalam teori membagi gelombang peradaban ekonomi menjadi tiga gelombang. Gelombang pertama adalah gelombang ekonomi pertanian. Kedua, gelombang ekonomi industri. Ketiga adalah gelombang ekonomi informasi. Kemudian diprediksi gelombang keempat yaitu gelombang ekonomi kreatif dengan ide-ide yang berorientasi dan ide-ide kreatif.

Secara umum, pemahaman ekonomi kreatif (creative economy) adalah konsep ekonomi di era ekonomi baru yang mengintensifkan informasi dan kreativitas, dengan memprioritaskan ide dan pengetahuan dari sumber daya manusia, sebagai faktor produksi terpenting.

Menurut Konferensi PBB tentang Perdagangan dan Pembangunan (UNCTAD), ekonomi kreatif adalah konsep ekonomi yang berkembang berdasarkan aset kreatif yang memiliki potensi untuk menghasilkan pertumbuhan dan pembangunan ekonomi.

Ekonomi kreatif adalah gelombang ekonomi baru yang lahir pada awal abad ke-21. Gelombang ekonomi baru ini memprioritaskan kekayaan intelektual sebagai kekayaan yang dapat menghasilkan uang, peluang kerja, pendapatan, dan kemakmuran. Inti dari ekonomi kreatif tercetak pada industri kreatif, yaitu industri yang digerakkan oleh pencipta dan inovator. Rahasia eonomi kreatif terletak pada kreativitas dan inovasi.

Begitu juga di Indonesia. Saat ini, ekonomi kreatif selalu ramai, terutama setelah mengetahui seberapa besar kontribusi industri ekonomi kreatif seperti seni, musik, mode, dan periklanan terhadap pertumbuhan ekonomi Indonesia. Alasannya adalah bahwa industri ekonomi kreatif adalah hasil dari memanfaatkan kreativitas, keterampilan dan bakat individu untuk menciptakan kemakmuran dan pekerjaan dengan menghasilkan dan mengeksploitasi kekuatan kreatif dan kreatif individu.

Industri ekonomi kreatif adalah dasar dari karakter dan simbol kehadiran Bangsa Indonesia di tengah-tengah interaksi antar bangsa di dunia. Dengan memperkuat struktur industri berdasarkan tradisi dan budaya, kekayaan intelektual dan warisan budaya bangsa dapat dilestarikan sebagai sumber inspirasi untuk menghasilkan produk-produk baru yang bernilai tambah tinggi dan sangat kompetitif dan umumnya berskala kecil dan menengah seperti industri rumah tangga .

Jadi, pada dasarnya, konsep ekonomi kreatif menekankan kreativitas, ide, dan pengetahuan manusia sebagai aset utama dalam menggerakkan ekonomi suatu negara dan pada akhirnya dapat mengglobal.

Pertumbuhan di sektor ekonomi juga cukup tinggi, lho, sekitar 5,76%. Artinya, berada di atas pertumbuhan sektor listrik, gas dan pasokan air, pertambangan dan penggalian, pertanian, peternakan, kehutanan dan perikanan, jasa dan industri pengolahan. Bagus bukan?

Oleh karena itu, kepercayaan terhadap masa depan sektor ekonomi kreatif inilah yang mendorong Presiden Jokowi untuk membentuk Badan Ekonomi Kreatif (Bekraf) yang diharapkan berfungsi sebagai akselerator pertumbuhan ekonomi di Indonesia. Ekonomi kreatif juga diharapkan menjadi pilar ekonomi di masa depan.

Karakteristik Ekonomi Kreatif

  • Ada beberapa elemen utama seperti kreativitas, keahlian, dan bakat yang memiliki nilai jual melalui penawaran kreasi intelektual.
  • Produk yang dihasilkan (barang dan jasa) memiliki siklus hidup pendek, margin tinggi, variasi, persaingan tinggi, dan dapat direplikasi.
  • Terdiri dari menyediakan produk kreatif secara langsung kepada pelanggan dan mendukung penciptaan nilai kreatif di sektor lain yang secara tidak langsung terkait dengan pelanggan.
  • Dibutuhkan kerja sama yang baik antara berbagai pihak yang berperan dalam industri kreatif, seperti kaum intelektual, dunia bisnis, dan pemerintah.
  • Ekonomi kreatif berdasarkan ide atau ide.
  • Pengembangan industri kreatif tidak terbatas dan dapat diterapkan ke berbagai bidang bisnis.
  • Konsep ekonomi kreatif yang dibangun bersifat relatif.

Perkembangan Ekonomi Kreatif di Indonesia

Proses globalisasi dan konektivitas telah mengubah cara manusia bertukar informasi, perdagangan, konsumsi, dan berbagai hal lainnya.

Perubahan dalam dunia yang sangat dinamis dengan segala kerumitannya menuntut manusia untuk lebih kreatif dan inovatif dalam menjalankan kegiatan ekonomi.

Industri kreatif telah ada sejak lama di Indonesia. Namun, itu pernah disebut ekonomi industri, dan ekonomi informasi.

Penggunaan istilah ekonomi kreatif mulai dikenal pada tahun 2001, ketika John Howkins menerbitkan bukunya yang mengulas industri kreatif.

Industri kreatif adalah industri yang berasal dari penggunaan kreativitas, keterampilan, dan bakat seseorang dalam menciptakan kemakmuran dan pekerjaan dengan menciptakan dan mengeksploitasi kreativitas dan kreativitas orang tersebut.

Ekonomi Kreatif muncul sejak masa pemerintahan Presiden Susilo Bambang Yudhoyono.

Dan dalam pemerintahan Presiden Joko Widodo, industri ini berkembang dengan pembentukan Bekraf (Badan Ekonomi Kreatif) yang berfungsi untuk menaungi industri kreatif di Indonesia.

Selain itu, kemunculan ekonomi kreatif di Indonesia juga tidak terlepas dari keberadaan Masyarakat Ekonomi Asean (MEA) yang telah berkembang beberapa tahun sebelumnya.

Cotoh Jenis-Jenis Ekonomi Kreatif di Indonesia

Ekonomi kreatif juga memiliki beberapa jenis bisnis, berdasarkan buku "Pengembangan Industri Kreatif Indonesia 2025" yang diterbitkan oleh Departemen Perdagangan Republik Indonesia, yaitu:

  1. Iklan Bisa berupa iklan TV, radio, brosur, media sosial (e-flyer), spanduk, dll. Untuk memasarkan produk atau layanan.
  2. Arsitektur Termasuk desain bangunan dan ruangan untuk kebutuhan sehari-hari seperti desain rumah, kantor, mal, ruko, atau jenis bangunan lainnya.
  3. Pasar seni Biasanya, di pasar ini Anda bisa mendapatkan barang-barang kerajinan tangan, seperti gantungan tas, kacamata, tas, kipas tangan dan barang seni lainnya yang telah didekorasi oleh seniman.
  4. Kerajinan tangan Bisa dalam bentuk vas bunga, patung, gantungan tas, bantal, pakaian, sepatu, dan kerajinan tangan lainnya yang dibuat dengan tangan, tanpa bantuan mesin.
  5. Kuliner Sebagai salah satu industri tanpa akhir, kuliner juga menghadirkan berbagai pilihan menu dengan dekorasi dan komposisi yang unik dan lezat untuk dinikmati oleh pelanggan.
  6. Rancangan Bisa dalam bentuk desain pakaian (fashion), desain grafis, desain penulisan, logo dan desain lainnya.
  7. Mode Termasuk seni dekorasi atau membuat pakaian dengan model-model terbaru, termasuk pakaian, celana, aksesoris, sepatu dan sebagainya.
  8. Film, video, dan fotografi juga termasuk dalam ekonomi kreatif, untuk menciptakan cerita dan seni melalui video dan gambar.
  9. Musik Lagu dan nada termasuk dalam ekonomi kreatif untuk membuat musik terbaru dan berbeda dari sebelumnya.
  10. Seni Drama Seni pertunjukan bisa dalam bentuk teater atau drama panggung, hingga film atau serial TV.
  11. Penerbitan dan pencetakan Jika Anda suka menulis dan membuat buku atau majalah, Anda juga memiliki peran dalam menjalankan ekonomi kreatif.
  12. Layanan komputer, perangkat lunak (software) dan bahkan desain situs web dan desain game juga termasuk dalam ekonomi kreatif ini.
  13. Radio dan televisi Siaran radio dan televisi dengan konten yang unik, menarik dan menghibur juga merupakan jenis ekonomi ini.
  14. Penelitian dan Pengembangan Dengan melakukan penelitian dan pengembangan, Anda bisa mendapatkan ide-ide kreatif yang baru dan berguna dalam proses kegiatan ekonomi.

Menggerak kan  Ekonomi Kreatif di Indonesia


Tapi, harus disadari, upaya menggerakkan sektor ekonomi kreatif juga tidak mudah lho. Dibutuhkan kebersamaan, dan tentunya sinergi, dari semua pihak yang berbisnis. Salah satunya adalah melalui pertemuan kreatif nasional yang melibatkan pemain industri dan ekonomi kreatif untuk brainstorming, brainstorming, berbagi pengalaman, kinerja, dan kreativitas untuk kemajuan sektor ini.

Pemerintah Indonesia juga menyelenggarakan berbagai kegiatan pameran dagang, baik dalam skala nasional maupun internasional, untuk mendukung ekonomi kreatif ini dan mendorong pertumbuhan industri terkait lainnya, seperti peningkatan investasi, pengembangan usaha kecil, pendapatan valuta asing dan sebagainya.

Pelaku ekonomi atau industri kreatif dalam masyarakat ini menghabiskan sebagian besar waktu mereka untuk menghasilkan ide, tidak hanya melakukan hal-hal yang rutin dan berulang. Ini bertujuan untuk menyediakan produk dan layanan sesuai dengan kebutuhan dan kelancaran bisnis.

Sumber Tulisan :

Apa itu gadai syariah?



Mari kita mulai dari pengertian. Pegadaian Syariah adalah lembaga keuangan non-bank yang menyediakan fasilitas dalam bentuk layanan pembiayaan dan hipotek berdasarkan prinsip syariah.

Kontrak utama yang digunakan adalah kontrak rahn.Apa itu pegadaian syariah (Rahn)? Singkatnya pegadaian syariah adalah semacam hutang atau jaminan hipotek. Pegadaian syariah lebih jelas merupakan sistem penjaminan hutang dengan barang-barang yang dimiliki yang memungkinkannya dibayar dengan uang atau hasil dari penjualan. Pegadaian syariah juga dapat diartikan dengan memegang properti penjamin sebagai jaminan untuk sejumlah pinjaman. Tentunya barang penjamin harus memiliki nilai ekonomi dan penjamin dijamin untuk mengambil kembali seluruh atau sebagian dari piutangnya.

Sistem pegadaian syariah (Rahn) hampir sama dengan pegadaian konvensional. Sistem implementasi pegadaian syariah mendistribusikan sejumlah uang pinjaman dengan agunan. Prosedurnya cukup sederhana. Orang-orang yang ingin menggadaikan harta mereka hanya perlu menunjukkan identitas mereka dan barang-barang yang digunakan sebagai jaminan untuk meminjam uang. Selanjutnya, uang pinjaman akan diberikan dalam waktu yang relatif singkat. Sementara itu, untuk melunasi pinjaman, orang hanya diwajibkan menyerahkan uang kembali beserta bukti pegadaian syariah. Prosesnya singkat dan tidak butuh waktu lama.

Akad Rahn


Rahn adalah awal dari proses memegang properti peminjam sebagai jaminan untuk uang yang diterima. Oleh karena itu, dengan kontrak ini pegadaian memiliki hak untuk memiliki jaminan untuk uang pelanggan. Orang yang digadaikan disebut rahin, sedangkan orang yang menerima hipotek disebut murtahin. Barang-barang yang digadaikan disebut marhun dan hutang yang diberikan disebut marhun bih.

Dalam hal ini ada persyaratan atau ketentuan yang harmonis terkait dengan pelaku dan objek gadai yang harus dipenuhi. Pelaku harus memenuhi syarat dan kompeten dalam hukum sedangkan objek yang digadaikan harus memiliki nilai ekonomi, dapat dijual dengan nilai seimbang, dapat digunakan, jelas, dapat ditentukan secara spesifik, dan tidak terkait dengan hak kepemilikan orang lain. Demikian juga, marhun bih yang diberikan harus jelas dengan kedewasaan yang jelas.

Penjelasan tentang akad ini terdapat pada fatwa DEWAN SYARI’AH NASIONAL (DSN)
Nomor 25/DSN-MUI/III/2002 tentang rahn.

Dalam fatwa DSN MUI tersebut dijelaskan bahwa pinjaman dengan menggadaikan barang sebagai jaminan utang dalam bentuk rahn diperbolehkan dengan beberapa ketentuan, diantaranya:

  • Murtahin (penerima barang) mempunyai hak untuk menahan Marhun  (barang) sampai semua utang Rahin (yang menyerahkan barang) dilunasi.
  • Marhun dan manfaatnya tetap menjadi milik Rahin. Pada prinsipnya, Marhun tidak boleh dimanfaatkan oleh Murtahin kecuali seizin Rahin, dengan tidak mengurangi nilai Marhun dan pemanfaatannya itu sekedar pengganti biaya pemeliharaan dan perawatannya.
  • Pemeliharaan dan penyimpanan Marhun pada dasarnya menjadi kewajiban Rahin, namun dapat dilakukan juga oleh Murtahin, sedangkan biaya dan pemeliharaan penyimpanan tetap menjadi kewajiban Rahin.
  • Besar biaya pemeliharaan dan penyimpanan Marhun tidak boleh ditentukan berdasarkan jumlah pinjaman.
  • Penjualan Marhun Apabila jatuh tempo, Murtahin harus memperingatkan Rahin untuk segera melunasi utangnya.

Apabila Rahin tetap tidak dapat melunasi utangnya, maka Marhun dijual paksa/dieksekusi melalui lelang sesuai syariah.

Hasil penjualan Marhun digunakan untuk melunasi utang, biaya pemeliharaan dan penyimpanan yang belum dibayar serta biaya penjualan.

Kelebihan hasil penjualan menjadi milik Rahin dan kekurangannya menjadi kewajiban Rahin.

Akad Ijarah


Ini adalah kontrak untuk mentransfer hak pakai untuk barang dan jasa melalui pembayaran upah sewa. Hanya saja tidak disertai dengan pengalihan kepemilikan atas barang yang dimaksud. Untuk perjanjian ijarah ini, ada beberapa pilar seperti yang punya komitmen seperti rahin dan murtahin, ada qabul, marhun, dan persetujuan marhun bih.

Mekanisme pegadaian syariah (Rahn) cukup mudah dipahami. Sedangkan untuk kontrak, pelanggan memberikan jaminan dan pegadaian kemudian akan menyetor jaminan di tempat yang disediakan. Dalam hal ini, pegadaian dibenarkan dalam membebani klien dengan jumlah sesuai dengan kesepakatan bersama sehingga pegadaian mendapat manfaat dari biaya sewa tempat dan bukan bunga dari jumlah uang yang dipinjam.

Dalam pegadaian Islam ini, semakin besar nilai estimasi barang, semakin besar pinjaman yang bisa diperoleh. Jenis barang berharga yang diterima sebagai jaminan untuk pegadaian syariah termasuk perhiasan, kendaraan bermotor, barang elektronik, mesin, dan barang rumah tangga seperti tekstil atau barang pecah belah. Jika pelanggan tidak dapat mengembalikan pinjaman, maka jaminan akan dilelang sebagai pengganti.

Mekanisme pegadaian syariah ini dirasa memberikan banyak manfaat dan kelebihan. Salah satunya, bagi orang-orang yang membutuhkan dana, bisa mendapatkan kemudahan dengan mekanisme pegadaian syariah (Rahn).

Jenis produk

Untuk jenis produk yang ada di pegadaian Islam dalam perkembangannya setidaknya memiliki beberapa produk. Dan kita akan membahas 3 di antaranya.

1. Pembiayaan Rahn

Ini adalah produk utama di pegadaian Islam. Sebagai sistem gadai di mana Anda akan mendapatkan dana yang Anda butuhkan dengan menggadaikan barang yang Anda miliki.

Jaminan atau barang yang dapat Anda hipotek untuk layanan ini termasuk perhiasan, elektronik, atau kendaraan bermotor.

Tenang saja, semua agunan Anda akan disimpan dengan aman di pegadaian.

Sistem pegadaian Islam tidak sama dengan sistem pegadaian konvensional yang berlaku. Dalam sistem ini, pegadaian hanya meminta biaya layanan untuk pemeliharaan agunan, alias ujrah.

Marhun bih atau peminjam melalui produk ini bisa mendapatkan pinjaman antara Rp. 50.000, - hingga Rp. 500.000.000,

2. Arrum Haji

Ini adalah layanan dari pegadaian Islam yang bertujuan untuk memfasilitasi pelanggan dalam konteks melaksanakan ibadah haji.

Jaminan yang dapat diajukan untuk bisa mendapatkan layanan ini adalah dalam bentuk emas setidaknya Rp. 7 juta.

Dengan menggunakan layanan ini, pelanggan bisa mendapatkan tabungan haji yang bisa langsung digunakan untuk mendapatkan nomor haji.

3. Tabungan Emas

Ini adalah salah satu layanan pegadaian syariah yang memiliki fokus pada investasi. Bagi Anda yang tertarik berinvestasi, terutama dalam bentuk emas, Anda bisa mencoba layanan ini.

Modal untuk memiliki tabungan emas relatif sangat terjangkau. Itu dimulai dari anggaran sebesar Rp. 5.000 atau setara dengan 0,01 gram. Murah kan?

Plus, tabungan emas ini dapat dengan mudah dicairkan sehingga jika Anda memiliki kebutuhan mendesak, uang Anda dapat segera dicairkan.

Apakah ini sesuai dengan Syariah?

Sebelum membahas atau menentukan apakah pegadaian syariah Islam cocok atau tidak. Mari kita cari tahu dulu bagaimana model bisnis lembaga keuangan non-bank yang satu ini.

Berikut penjelasan Dr. Adiwarman Karim terkait mekanisme model bisnis pegadaian syariah.

Pada tahap pertama, orang yang membutuhkan uang kemudian mereka datang ke pegadaian Islam. Kemudian, secara teknis akan dilakukan penilaian terhadap barang yang akan digadaikan.

Setelah penilaian barang-barang yang digadaikan, orang tersebut akan menerima sejumlah dana sesuai dengan nilai estimasi.

Tidak seperti pegadaian konvensional yang menerapkan sistem bunga, pegadaian syariah bukan bunga yang diterapkan. Uang yang mereka peroleh dari layanan setoran hipotek.

Layanan deposit ini tidak selalu dikalikan dengan persentase tertentu, tetapi dikaitkan dengan tarif tertentu.

Misalnya, jika itemnya begitu banyak gram hingga begitu banyak gram, maka biaya setoran atau ujrah yang dibebankan adalah sebesar itu.

Sehingga apa yang terjadi di pegadaian Islami ini, pelanggan dikenakan biaya dalam bentuk tempat penyimpanan. Jadi mereka membayar biaya sewa penitipan anak.

Dengan demikian, karena model bisnis yang dibangun sesuai dengan fatwa DSN MUI tentang rahn. Jadi pada akhir artikel ini, insya Allah, pegadaian syariah pada prinsipnya sesuai dengan syariah.

Adapun jika ada perbedaan pendapat maka itu adalah hal yang wajar dan tidak membuat keributan karena perbedaan. Hehe.

Itulah penjelasan pegadaian syariah yang perlu Anda ketahui. Jadi pegadaian syariah pada prinsipnya, insya Allah, sesuai dengan syariah.

Yang jelas jika akhirnya ingin mencoba fasilitas pegadaian karena kebutuhan mendesak maka gunakan pegadaian Islami.

Sumber Tulisan :


Apa itu pinjaman Syariah pada bank syariah ?



Perbankan syariah melakukan fungsi yang sama dengan perbankan konvensional, yaitu sebagai lembaga perantara (distribusi), dari pelanggan yang memiliki dana (shahibul mall) dengan pelanggan yang membutuhkan dana. Namun, nasabah dana di bank syariah diperlakukan sebagai investor dan / atau penabung dana. Dana tersebut disalurkan oleh perbankan syariah untuk membiayai pelanggan untuk berbagai keperluan, baik yang produktif (investasi dan modal kerja) maupun konsumtif. Dari pembiayaan ini, bank syariah akan memperoleh bagi hasil / margin yang merupakan pendapatan bagi bank syariah. Jadi, pelanggan pembiayaan akan membayar pokok + bagi hasil / margin ke bank syariah. Prinsipal akan dikembalikan sepenuhnya kepada pelanggan dana sementara pembagian keuntungan / margin akan dibagi antara bank syariah dan pelanggan dana, sesuai dengan rasio yang disepakati.

Ini berarti bahwa di bank syariah, dana dari pelanggan pendanaan harus dibuat terlebih dahulu untuk menghasilkan pendapatan. Penghasilan itu akan dibagi untuk kepentingan bank syariah dan nasabah dana.

Mengacu pada hukum ekonomi Islam, hutang harus dikembalikan atau diterima dalam jumlah yang sama dan mungkin tidak lebih besar karena itu mengandung bunga. Karena alasan ini, menurut Konsultan Keuangan Syariah, Mohammad Teguh, layanan kredit untuk pembelian rumah atau kendaraan yang ditawarkan oleh bank syariah tidak didasarkan pada konsep pinjam meminjam, tetapi konsep pembelian dan penjualan atau dikenal sebagai Al-Murabahah . Bank akan membeli barang-barang yang dibutuhkan pelanggan dari pihak ketiga, kemudian menjualnya kembali kepada pelanggan dengan harga yang telah dinaikkan sesuai dengan margin keuntungan yang ditetapkan oleh bank. Atas nama aktivitas perdagangannya, bank tentu saja diperbolehkan mengambil untung.

Ketika seorang pelanggan mengajukan kredit, itu berarti bahwa pembayaran dilakukan dengan mencicil selama periode waktu tertentu. Jumlah angsuran flat (tetap) sesuai dengan perjanjian di awal. Misalnya, harga rumah yang dibeli bank dari pengembang bernilai Rp. 500 juta dan bank mengambil untung Rp. 100 juta. Kemudian pelanggan membayar Rp 600 juta yang dibayarkan secara angsuran selama waktu yang disepakati oleh kedua belah pihak. "Dengan begitu bank tidak mendapat untung dari membebankan bunga dari pinjaman, tetapi selisih dari harga jual dan beli," kata Teguh.

Selain sistem jual beli, sistem kepemilikan bersama juga berlaku, yaitu pelanggan bekerja sama dengan bank untuk membeli barang pada pembagian yang disepakati bersama. Katakanlah, kedua pihak sepakat untuk membeli rumah seharga Rp. 1 miliar dengan penyaluran dana senilai Rp. 800 juta dari bank dan Rp. 200 juta dari pelanggan. Untuk mendapatkan penghasilan, properti bersama disewakan. Karena pelanggan sendiri ingin menempati rumah, pelanggan membayar biaya sewa. Kemudian pendapatan dari sewa dibagi rata antara bank dan pelanggan.

Selain itu, setiap bulan nasabah juga memperoleh atau membeli kepemilikan bank senilai Rp800 juta secara bertahap. Secara bertahap porsi kepemilikan bank rumah menurun, sementara porsi kepemilikan pelanggan tumbuh, sampai akhirnya rumah menjadi sepenuhnya dimiliki oleh pelanggan.

Berdasarkan prinsip syariah, dalam perjanjian awal sistem kredit yang digunakan harus ditentukan, apakah perdagangan atau kepemilikan bersama. Sejauh ini, menurut Teguh, tidak semua bank syariah di Indonesia menyediakan sistem jual beli dan kepemilikan bersama pada saat bersamaan. "Mayoritas bank syariah hanya menyediakan sistem perdagangan. Padahal mereka yang menyediakan sistem bagi hasil masih terbatas karena mereka bisa dikatakan produk baru," jelas Teguh.

Jadi, sistem mana yang lebih menguntungkan bagi pelanggan? Teguh menjelaskan, "Sistem perdagangan lebih menguntungkan karena nilai angsuran tidak akan berubah sampai periode angsuran berakhir. Sementara dengan kepemilikan bersama atau sistem sewa, nilai angsuran dapat berubah tergantung pada harga sewa. Biasanya biaya properti sewa cenderung naik naik, jadi angsuran juga bisa naik. "

Skema-skema produk perbankan syariah
Dalam operasionalnya, bank syariah menggunakan beberapa skema yang bersesuaian dengan syariah sebagaimana dijelaskan sbb:

Pendanaan/Penghimpunan dana: Wadiah dan mudharabah.
  • Wadiah (titipan)
Dengan skema wadiah, nasabah menitipkan dananya kepada bank syariah. Nasabah memperkenankan dananya dimanfaatkan oleh bank syariah untuk beragam keperluan (yang sesuai syariah). Namun bila nasabah hendak menarik dana, bank syariah berkewajiban untuk menyediakan dana tersebut. Umumnya skema wadiah digunakan dalam produk giro dan sebagian jenis tabungan.
  • Mudharabah (investasi)
Dengan skema mudharabah, nasabah menginvestasikan dananya kepada bank syariah untuk dikelola. Dalam skema ini, BSB berfungsi sebagai manajer investasi bagi nasabah dana. Nasabah mempercayakan pengelolaan dana tersebut untuk keperluan bisnis yang menguntungkan (dan sesuai syariah). Hasil keuntungan dari bisnis tersebut akan dibagi hasilkan antara nasabah dana dengan BSB sesuai nisbah yang telah disepakai di muka.
Pembiayaan/Penyaluran dana: Murabahah, ijarah, istishna, mudharabah, musyarakah dsb.
  • Murabahah
Merupakan akad jual beli antara nasabah dengan bank syariah. Bank syariah akan membeli barang kebutuhan nasabah untuk kemudian menjual barang tersebut kepada nasabah dengan marjin yang telah disepakati. Harga jual (pokok pembiayaan + marjin) tersebut akan dicicil setiap bulan selama jangka waktu yang disepakati antara nasabah dengan bank syariah. Karena harga jual sudah disepakati di muka, maka angsuran nasabah bersifat tetap selama jangka waktu pembiayaan. Skema ini juga banyak dipergunakan BSB dalam pembiayaan modal kerja atau investasi yang berbentuk barang. Sekitar 70% pembiayaan bank syariah menggunakan skema murabahah.
  • Ijarah
Merupakan akad sewa antara nasabah dengan bank syariah. Bank syariah membiayai kebutuhan jasa atau manfaat suatu barang untuk kemudian disewakan kepada nasabah. Umumnya, nasabah membayar sewa ke bank syariah setiap bulan dengan besaran yang telah disepakati di muka.
  • Istishna
Merupakan akad jual beli antara nasabah dengan bank syariah, namun barang yang hendak dibeli sedang dalam proses pembuatan. Bank syariah membiayai pembuatan barang tersebut dan mendapatkan pembayaran dari nasabah sebesar pembiayaan barang ditambah dengan marjin keuntungan. Pembayaran angsuran pokok dan marjin kepada bank syariah tidak sekaligus pada akhir periode, melainkan dicicil sesuai dengan kesepakatan. Umumnya bank syariah memanfaatkan skema ini untuk pembiayaan konstruksi.
  • Mudharabah
Merupakan akad berbasis bagi hasil, dimana bank syariah menanggung sepenuhnya kebutuhan modal usaha/investasi.
  • Musyarakah
Merupakan akad berbasis bagi hasil, dimana bank syariah tidak menanggung sepenuhnya kebutuhan modal usaha/investasi (biasanya sekitar 70 s.d. 80%).
Jasa: Wakalah, rahn, kafalah, sharf dsb.
  • Wakalah
Wakalah berarti perwalian/perwakilan. Artinya BSB bekerja untuk mewakili nasabah dalam melakukan suatu hal.
  • Rahn
Rahn bermakna gadai. Artinya bank syariah meminjamkan uang (qardh) kepada nasabah dengan jaminan yang dititipkan nasabah ke bank syariah. Bank syariah memungut biaya penitipan jaminan tersebut untuk menutup biaya dan keuntungan bank syariah.
BSB mengaplikasikan skema ini pada iB SiaGa Emas.

  • Kafalah
Dengan skema kafalah, bank syariah menjamin nasabahnya. Bila terjadi sesuatu dengan nasabah, bank syariah akan bertanggung jawab kepada pihak ke-3 sesuai kesepakatan awal.
  • Sharf
Merupakan jasa penukaran uang. 

Perbedaan antara bank syariah dan bank konvensional


Beberapa orang masih mempertanyakan perbedaan antara bank syariah dan bank konvensional. Bahkan ada beberapa orang yang menganggap bank syariah hanya trik kamuflase untuk mengaitkan bisnis dari segmen emosional muslim. Sebenarnya ada cukup banyak perbedaan antara bank syariah dan bank konvensional, mulai dari level paradigma, operasional, organisasi hingga produk dan skema yang ditawarkan. Paradigma bank syariah sesuai dengan ekonomi syariah seperti dijelaskan di atas.

Jika Anda menggunakan pinjaman bank konvensional, setiap pinjaman apakah menggunakan agunan atau tidak akan dikenakan bunga yang harus dibayar setiap bulan dengan dana pinjaman juga.

Bunga ini sering dijumpai sebagai beban bagi sebagian orang karena peminjam harus membayar lebih dari jumlah uang yang sebenarnya mereka pinjam.

Tetapi Anda tidak akan menemukan sistem bunga jika Anda mengajukan pinjaman dan cicilan ke bank syariah. Sebagai pelanggan dan peminjam, Anda tidak akan dikenakan jumlah bunga yang harus dibayar dengan hutang.

Bunga ini sendiri, dalam sistem perbankan Islam dianggap haram, karena bunga ini termasuk sebagai masalah yang sulit dan membebani peminjam, sehingga dalam hukum Islam, bunga pinjaman ini adalah haram.

Jika demikian, bagaimana bank bisa mendapat untung jika sistem bunganya dihapus? Sebagai gantinya, bank syariah memegang sistem bagi hasil yang diperoleh dari peminjam ke bank.

Bank di sini sebagai penyedia dana dengan perjanjian terlebih dahulu mengenai jumlah dana yang akan dibagikan oleh kedua belah pihak. Semua keputusan yang diambil dibuat murni oleh dua pihak yang terikat tanpa paksaan sedikit pun.

Bank syariah sebenarnya diawasi oleh Dewan Pengawas Syariah atau Dewan Pengawas di setiap struktur sehingga tidak ada penyalahgunaan dana.

Semua produk yang dirilis termasuk operasi bank sepenuhnya diawasi oleh Dewan Pengawas Syariah untuk mematuhi prinsip-prinsip syariah.

Sumber Tulisan :
https://www.syariahbukopin.co.id/id/syariah/sistem-syariah

Apa itu inflasi apa penyebabnya dan bagaimana dampaknya ?



Jika Anda lahir di tahun 90-an, tentu saja, ingat berapa biaya untuk membeli nasi goreng ketika Anda berada di sekolah dasar. Ya, itu kurang dari Rp3.000.

Bagaimana dengan sekarang? Anda tentu perlu menghabiskan sekitar Rp12.000 hingga Rp15.000 atau lebih untuk mendapatkan nasi goreng. Mengapa itu terjadi? Inflasi adalah jawabannya.

Inflasi. Ini adalah kenaikan harga batangan dan layanan selama periode waktu (devaluasi mata uang) yang disebabkan oleh depresiasi uang yang dilakukan sehubungan dengan mata uang asing.

Mungkin inflasi mungkin terdengar sederhana, tetapi dampaknya pada kenaikan harga makanan, transportasi dan real estat. Bahkan dampak terbesarnya adalah ancaman perlambatan, karena kenaikan harga barang dan jasa tidak diimbangi dengan kenaikan pendapatan.

Mengukur inflasi


Komponen yang paling sering digunakan untuk mengukur inflasi, indeks harga konsumen (CPI). Kadang-kadang perubahan dalam CPI menunjukkan perubahan harga paket barang dan jasa yang dikonsumsi oleh publik. Di Indonesia, keputusan tentang barang dan jasa dalam keranjang CPI didasarkan pada Survei Biaya Hidup (SBH) yang dilakukan oleh Biro Pusat Statistik (BPS).

Selain CPI, ada empat indikator praktik terbaik inflasi internasional. Indikator pertama adalah Indeks Harga Perdagangan Besar (IHPB). Ini adalah harga transaksi besar antara penjual besar pertama dan pedagang berikutnya di pasar pertama untuk barang.

Indikator berikutnya adalah Indeks Harga Produsen (PPI). Ini adalah ukuran yang digunakan oleh produsen dalam negeri untuk mengukur perubahan harga rata-rata yang mereka terima untuk setiap produk yang mereka hasilkan.

Indikator ketiga adalah deflator produk domestik bruto (PDB). Ini adalah indikator besarnya perubahan harga untuk semua produk baru, produk lokal, barang jadi dan layanan. Indeks harga aset adalah indikator terakhir yang mengukur harga suatu aset, seperti aset atau saham.

Penyebab inflasi


Dalam jangka panjang, harga barang dan jasa yang lebih tinggi akan menyebabkan inflasi. Situasi ini dapat dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk:

1. Pasokan uang. 

Peningkatan jumlah uang beredar yang tidak konsisten dengan pertumbuhan ekonomi menyebabkan inflasi. Analogi paling sederhana untuk memahami hal ini adalah bahwa ketika suatu barang (uang) tersedia pada tingkat yang langka, barang itu menjadi semakin bernilai.

Sebaliknya, kekayaan suatu produk membuat nilai produk menjadi lebih buruk. Dengan cara ini, jika pemerintah memutuskan untuk mencetak mata uang baru, itu tidak mengesampingkan kemungkinan benar-benar mengurangi nilai uang yang saat ini beredar.

2. Utang negara


Mengapa obligasi pemerintah menyebabkan inflasi? Jawabannya masih relevan dengan poin pertama. Jika suatu negara menghadapi situasi hutang yang kaya, negara tersebut hanya memiliki dua pilihan: menaikkan pajak atau mencetak lebih banyak uang untuk membayar hutang.

Jika pemerintah memilih untuk menaikkan pajak, itu akan mempengaruhi harga barang atau barang tertentu. Di sisi lain, jika Anda memilih untuk mencetak mata uang baru, itu akan mempengaruhi peningkatan mata uang melingkar dan devaluasi.

3. Efek permintaan


Semakin tinggi permintaan barang dan jasa, semakin tinggi harga yang ditawarkan oleh perusahaan. Misalnya, seiring meningkatnya permintaan akan produk dan layanan perbaikan rumah, perusahaan mengenakan harga yang lebih tinggi untuk pekerjaan outsourcing dan pertukangan kayu.

4. Nilai tukar


Nilai tukar adalah salah satu faktor utama yang menentukan tingkat inflasi. Alasan untuk ini adalah bahwa di bawah tekanan pada nilai mata uang akan mempengaruhi kenaikan barang dan impor yang lebih mahal.

Dampak inflasi


Sudah menjadi rahasia umum bahwa inflasi yang tidak terkendali menyebabkan berbagai jenis kejahatan, termasuk landfill ekonomi. Efek negatif dari inflasi yang kacau meliputi setiap elemen masyarakat, dari pendapatan tinggi ke rendah.

Namun, inflasi yang tinggi menyebabkan ketidakseimbangan pasar, pengangguran, penimbunan barang, dan menghambat bisnis yang membuat keputusan investasi besar.

Tetapi inflasi tidak selalu memiliki efek negatif pada perekonomian. Jika pemerintah dapat menjaga inflasi pada tingkat yang sehat dan stabil, upah akan naik, profitabilitas akan meningkat dan aliran modal akan meningkat.

Strategi untuk mengurangi dampak inflasi


Salah satu pertimbangan paling penting yang diperkenalkan inflasi ke dalam proses perencanaan keuangan adalah: Berapa nilai investasi untuk mencegah inflasi?

Ada banyak strategi yang dapat kita gunakan untuk melindungi nilai inflasi, tetapi teknik ini harus digunakan secara strategis dan efektif untuk memanfaatkan kepentingan mereka. Berikut adalah 10 cara terbaik untuk memerangi inflasi:

1. Belanjakan uang untuk investasi jangka panjang
Hampir semua dari kita ingin menabung. Namun, untuk investasi jangka panjang, pengeluaran sesekali dapat mengambil manfaat dari inflasi di masa depan. Misalnya, Anda memilih untuk membeli rumah dan mengharapkan inflasi yang signifikan selama 50 tahun ke depan. Anda mengambil keuntungan dari inflasi ketika Anda pikir Anda dapat membayar lebih banyak uang sekarang. Hal lain yang dapat Anda manfaatkan dari inflasi adalah: proyek perbaikan rumah, pengeluaran modal untuk bisnis, atau investasi besar lainnya.

2. Investasi dalam produk
Komoditas seperti minyak memiliki nilai inheren yang kuat terhadap inflasi. Tidak seperti uang, komoditas selalu diminati dan berfungsi sebagai lindung nilai yang baik terhadap inflasi. Tetapi bagi kebanyakan dari kita, membeli barang di pasar terbuka mungkin terlalu menakutkan. Dalam hal ini, Anda dapat mempertimbangkan dana pertukaran berbasis komoditas (ETF) yang menyediakan likuiditas ekuitas dengan kekuatan untuk melindungi nilai inflasi dari investasi komoditas.

3. Investasikan emas dan logam mulia
Logam mulia lainnya, seperti emas, perak, dan komoditas, memiliki nilai bawaan yang membuatnya tidak sensitif terhadap inflasi. Padahal, emas itu dalam bentuk mata uang pilihan sebelum pindah ke uang kertas. Yang sedang berkata, bahkan logam mulia dapat menjadi bagian dari gelembung spekulatif.

4. Investasikan dalam real estat
Real estat secara historis memberikan lindung nilai terhadap inflasi. Sebuah pepatah lama mengatakan, "Tanah adalah salah satu hal yang tidak dapat dibuat lagi." Berinvestasi dalam real estat menyediakan aset nyata. Selain itu, properti sewaan terkadang dapat memberi pemilik tanah lebih banyak opsi leasing untuk mengejar inflasi. Selain itu, ada opsi tambahan untuk kemampuan menjual aset nyata di pasar terbuka untuk pengembalian reguler, yang biasanya pengembalian mengikuti atau di atas inflasi

5. Tetap adil
Meskipun berinvestasi dalam pendapatan tetap mungkin tampak lebih aman, secara historis, pendapatan tetap tidak dapat melebihi inflasi dan bahkan runtuh selama hiperinflasi. Dalam jangka panjang, satu-satunya sumber pendapatan atas inflasi adalah pasar saham. Ekuitas secara historis mengungguli pendapatan tetap karena perusahaan memiliki kemampuan untuk menawarkan kenaikan harga kepada konsumen dan menghasilkan pengembalian dan pengembalian yang lebih tinggi bagi perusahaan dan investor mereka.

6. Pertimbangkan saham yang membayar dividen
Jika Anda memiliki toleransi risiko investasi untuk volatilitas dan waktu untuk pensiun lebih dari 20 tahun, pertimbangkan keamanan dividen. Dividen memberikan lindung nilai terhadap inflasi, karena dividen biasanya meningkat setiap tahun di atas inflasi. Ini hampir menjamin bahwa saham akan naik pada kecepatan yang sama, tetapi akan menuai manfaat jika dividen diinvestasikan kembali.

7. Penghematan lebih lanjut
Bahkan, Anda mungkin akan membutuhkan lebih banyak uang untuk pensiun daripada yang Anda kira. Ada dua cara untuk mencapai tolok ukur baru. Hemat lebih banyak atau investasi lebih agresif. Lebih banyak tabungan mungkin adalah hal termudah dan paling agresif yang dapat Anda lakukan untuk memastikan kemampuan untuk mendanai pensiun yang nyaman. Anda dapat menghemat 250.000 rupiah per bulan, tetapi jika Anda siap bekerja dengan sedikit makanan yang dihemat, dapatkah Anda menghemat 500.000 rupiah per bulan? Intinya adalah Anda bisa. Dan ini akan membantu melindungi Anda dari inflasi di masa depan. Lihat beberapa strategi perencanaan ini untuk bagaimana cara menyimpan manfaat pensiun berdasarkan usia.

8. Investasikan dalam koleksi
Siapa yang percaya pada pengembalian investasi dari membeli Motor Vespa yang berusia 65 tahun? Membeli dan menjual koleksi adalah hobi yang menarik serta memberikan hasil yang disesuaikan dengan inflasi.

9. Menjadi pecinta seni
Tentu saja, tetapi tidak selalu, fotografi, lukisan, patung, dan seni lainnya sering menghasilkan hasil yang melebihi inflasi. Saran kami adalah menemukan yang terbaik dari kedua dunia, karya seni yang berharga.

Sumber Tulisan :

Apa itu Ekonomi makro dan mikro dan perbedaannya ?



Siapa yang tidak tahu istilah ekonomi? Ekonomi dapat dipelajari di sekolah menengah dan umumnya memiliki dimensi sosial.

Jika Anda ingin belajar ekonomi sendiri, Anda bisa mengambil jurusan ekonomi saat kuliah. Ekonomi memiliki istilah ekonomi mikro dan ekonomi makro, dan perbedaan antara ekonomi mikro dan ekonomi makro sangat jelas dari nama-nama istilah tersebut.

1. Pengertian Ekonomi Makro dan Mikro


Ekonomi Makro adalah istilah tetang ekonomi yang membahas semua variabel ekonomi seperti jumlah uang beredar, pendapatan nasional, pengangguran dan peluang kerja, inflasi, neraca pembayaran, dan pertumbuhan ekonomi.

Ekonomi Mikro adalah istilah ekonomi yang mempelajari variabel ekonomi di area yang lebih kecil, seperti perusahaan, perilaku konsumen, penawaran dan permintaan, produksi, dan harga.

2. Ruang Lingkup Ekonomi Makro 


Seperti diketahui, ekonomi mikro lebih kecil dari ekonomi makro dan berhubungan dengan sesuatu yang lebih spesifik atau terperinci. Misalnya, perusahaan yang sudah bangkrut, serta keadaan perusahaan, tetapi ekonomi mikro tidak serta merta hanya mempelajari masalah keuangan. Di bawah ini adalah beberapa masalah yang sedang dibahas di bidang ekonomi mikro.

a. Teori harga

Teori ini merupakan langkah awal dalam proses meminta dan menerima barang atau jasa yang mempengaruhi harga produk yang dijual. Oleh karena itu, sebelum memutuskan harga, lebih baik menyelidiki terlebih dahulu apakah harganya terlalu tinggi atau terlalu rendah.

Jika harga yang ditetapkan ternyata tidak sebanding dengan produk atau layanan yang dijual, sulit untuk menjual produk dan konsumen mungkin lebih tertarik untuk membeli dari pesaing. Pertimbangkan kepuasan pelanggan serta keuntungan yang bisa Anda dapatkan.

b. Teori produksi

Perbedaan kedua antara ekonomi mikro dan ekonomi makro adalah bahwa ekonomi makro tidak membahas teori produksi. Setelah pendapatan dan biaya, dan setelah persentase laba yang akan diperoleh, teori produksi harus terlebih dahulu dipertimbangkan sebelum memberikan harga. Untuk menghindari kerugian, perhitungan antara kualitas dan kuantitas bahan dasar untuk membuat produk juga harus dipertimbangkan.

c. Teori distribusi

Setelah Anda mempelajari jumlah pengeluaran dan pendapatan dan dapat menentukan harganya, langkah selanjutnya adalah menerapkan teori distribusi.

Secara umum, teori ini menggambarkan pengeluaran pemilik bisnis untuk gaji dan memberikan gaji kepada karyawan yang bekerja, mendistribusikan hasil dengan mitra bisnis, dan kebutuhan lain untuk menumbuhkan bisnis.


3. Ruang Lingkup Ekonomi Makro


Makroekonomi membahas masalah lebih luas daripada ekonomi mikro. Perbedaan antara ekonomi mikro dan ekonomi makro tidak berakhir di sini, tetapi juga dalam ruang lingkup dan berbagai aspek lainnya. Ketika ekonomi mikro berurusan dengan keuangan, pendapatan dan pengeluaran, ia berbeda dari ekonomi makro.

Ekonomi makro akan membahas masalah-masalah seperti ketenagakerjaan dan ketersediaan pengangguran, inflasi dan deflasi. Mempelajari ilmu ini sangat penting dan menunjukkan bahwa stabilitas neraca keuangan negara terhadap nilai tukar rupiah terhadap mata uang asing masih sangat rendah. Di bawah ini adalah beberapa kebijakan yang dibahas dalam ekonomi makro.

a. Kebijakan fiskal

Kebijakan fiskal ini akan mengatur pemasukan dan pengeluaran negara. Penghasilan negara dapat berasal dari pajak yang biasanya dikumpulkan oleh pemerintah. Selain itu, data negara dapat diperoleh dari pembebasan pajak, misalnya, tip, denda, lelang, dan hadiah dari negara lain.

Adapun pengeluaran nasional, ini pada dasarnya tentang mengimpor barang dari luar negeri untuk memenuhi atau memenuhi kebutuhan dasar negara. Selain kebutuhan pokok seperti beras, jagung, dan gandum, kebutuhan impor ini kerap membawa komoditas lain.

b. Kebijakan moneter

Perbedaan lain antara ekonomi mikro dan ekonomi makro adalah bahwa ekonomi makro membahas kebijakan moneter. Ini adalah kebijakan yang berfungsi untuk mengukur uang yang dihabiskan bank sentral Indonesia pada masyarakat Indonesia.

Jika ada kecepatan uang di masyarakat itu tentu akan mempengaruhi inflasi dan menaikkan harga produk. Namun, sebaliknya, jika tingkat uang yang dihasilkan di masyarakat menurun, harga produk yang ditawarkan relatif murah, sering disebut deflasi.

Kebijakan ini memainkan peran penting dalam kehidupan masyarakat untuk pertumbuhan ekonomi negara. Oleh karena itu, ada kebutuhan untuk studi ekonomi yang berkaitan dengan kehidupan sehari-hari.

c. Ketentuan penawaran

Fungsi ketentuan persediaan bertanggung jawab untuk menstabilkan keseimbangan keuangan perusahaan atau negara. Karena itu, wajar jika sebagian besar bisnis membutuhkan seseorang yang ahli ekonomi.

Dengan cara ini, anggaran produksi dapat dikurangi sebanyak mungkin dengan tetap menjaga kualitas produk sambil mempertahankan kualitas produk. Karena itu, kebijakan ini tidak hanya mempertimbangkan keuntungan, tetapi juga gaji karyawan. Biasanya, kebijakan ini digunakan pada 1 Mei setiap tahun untuk mencocokkan Hari Buruh.

4. Aspek analisis


Dari penggunaan terminologi, mikro dan makro berbeda dalam ruang lingkup atau ruang lingkup yang diselidiki. Mikroekonomi mempelajari variabel ekonomi dalam rentang yang lebih sempit atau lebih sempit. Sebaliknya, ekonomi makro mempelajari variabel ekonomi ke tingkat yang lebih besar.

Mikroekonomi berfokus pada aspek teori produksi, teori harga, penawaran dan permintaan, elastisitas, analisis biaya dan laba, model pasar, industri, perilaku konsumen, mekanisme pasar, dan aspek lain dari variabel ekonomi.

Variabel yang merupakan aspek analisis ekonomi makro termasuk investasi, pendapatan nasional, pengangguran dan peluang kerja, inflasi, uang, dan neraca pembayaran.

5. Harga Komoditas


Memahami produk itu sendiri adalah produk atau layanan di mana transaksi fisik yang sebenarnya terjadi sehingga Anda dapat berdagang untuk waktu yang lama. Dalam ekonomi makro, apa yang dapat diperdagangkan memiliki indeks yang lebih besar karena melibatkan negara. __

6. Fungsi dan manfaat

Mereka berada dalam satu rentang ekonomi, tetapi masing-masing memiliki fitur dan manfaatnya sendiri. Ketika ekonomi mikro membantu menentukan harga suatu produk, perbedaan antara ekonomi mikro dan ekonomi makro juga dibedakan dalam hal fungsi. Fokus pada stabilitas untuk menyelesaikan masalah ekonomi


Karena itu, perbedaan antara ekonomi mikro dan ekonomi makro. Dari penjelasan di atas, sangat jelas bahwa ekonomi mikro dan ekonomi makro sangat berbeda. Makroekonomi memiliki jangkauan dan manfaat yang lebih luas, sedangkan mikro memiliki kisaran yang lebih sempit.

Sumber : 
  1. https://www.simulasikredit.com/perbedaan-antara-ekonomi-mikro-dengan-ekonomi-makro/
  2. https://www.romadecade.org/perbedaan-ekonomi-mikro-dan-makro/

Rabu, 25 Maret 2020

Pinjaman untuk kuliah di luar negeri ? Study Loan



Belajar di Indonesia bagus-bagus saja. Namun jujur ​​saja, kampus-kampus di Indonesia masih agak kalah peringkat jika dibandingkan dengan di luar negeri. Misalnya, Harvard, MIT, dan lainnya. Nah, untuk alasan itu, keinginan untuk kuliah di luar negeri tetap luar biasa, seiring dengan kualitas yang tidak terbantahkan.

Selain dari minat dan niat, modal terpenting untuk belajar di luar negeri tentu saja adalah uang. Bahkan, belajar di sini lebih mahal daripada di sini. Karena itu, banyak orang akhirnya memutuskan untuk belajar di luar negeri. Bahkan, uang untuk belajar di luar negeri tidak masalah. Ada banyak metode yang tersedia. Salah satunya adalah pinjaman belajar, juga dikenal sebagai pinjaman khusus untuk sekolah atau perguruan tinggi jenis ini.

Namun, nama itu dipinjam dan ada syarat tertentu yang harus dipenuhi. Nah, jika Anda benar-benar tertarik belajar di luar negeri dan tidak punya uang, ulasan ini mungkin sangat membantu.

Pinjaman pendidikan dan luar negeri sering disebut pinjaman pelajar, dan merupakan sistem pinjaman yang diberikan kepada siswa yang dapat membayar uang kuliah dengan cicilan setelah lulus dari perguruan tinggi dengan tingkat bunga rendah tanpa membebani siswa.

Pinjaman pelajar ini telah diterapkan di banyak negara maju, termasuk Amerika Serikat dan beberapa negara Eropa.

Namun, kami tidak merekomendasikan pinjaman mahasiswa ini karena Anda akan diharuskan membayar setelah lulus dari perguruan tinggi dan mencari pekerjaan. Tetapi jangan ragu untuk mengambil pinjaman pelajar ini untuk masa depan Anda jika Anda benar-benar bertekad dan bertekad untuk membayar nanti!

Berikut Alternatif pinjaman uang untuk Kuliah di luar negeri

Federal Stafford Loans, Kuliah Dengan Pinjam Duit Pemerintah Setempat

Dari semua jenis pinjaman uang kuliah, yang paling populer adalah Federal Stafford ini. Jadi, siswa atau mahasiswa bisa diperkenankan untuk pinjam uang dari negara tempat kuliah dengan syarat dan ketentuan khusus. Umumnya tidak susah kok apalagi kalau kondisinya benar-benar kepepet.

Namun, ada satu syarat yang harus dipenuhi secara khusus, yakni membayar bunga dari pinjaman tersebut. Umumnya hal tersebut dilakukan selama kuliah. Pinjaman yang diberikan sendiri bermacam-macam tergantung dari lama menjadi mahasiswa. Misalnya untuk mahasiswa baru mendapatkan $5.500, mahasiswa tahun kedua $6.500, dan sebagainya.

Parent PLUS Loans, Pinjaman Bagi Orangtua untuk Kuliah Anak

Mekanisme uang pinjaman kuliah ini nggak melulu kepada si mahasiswa langsung, tapi juga bisa lewat orangtua. Hal inilah yang diterapkan oleh Parent PLUS. Jadi, pihak pemberi pinjaman akan memberikan uang kepada orangtua untuk dipakai khusus sebagai uang kuliah anak.

Pinjamannya sendiri tak terbatas oleh jumlah. Jadi, kemungkinan bisa sekaligus dalam jumlah besar. Tapi, yang harus diperhatikan adalah pembayaran bunga rata-rata sekitar 7,21 persen per tahunnya. Karena melibatkan orangtua, mungkin jenis pinjaman ini khusus untuk mahasiswa yang berdomisili dengan orangtua di luar negeri.

Perkins Loans, Pinjaman Uang Kuliah Tanpa Perlu Ribet

Kuliah di luar negeri akan selalu mahal, apalagi kalau jurusan yang dipilih bergengsi. Entah teknik atau kedokteran. Biaya kuliah fakultas ini pasti akan lebih tinggi dari yang lainnya. Nah, untuk bisa melunasi biaya kuliah dengan tarif yang luar biasa ini, kita bisa tuh memanfaatkan fasilitas yang diberikan oleh Perkins Loan.

Ya, Perkins ini bisa memberikan pinjam besar dalam satu waktu. Bahkan bisa sampai $20.000 per mahasiswa. Bunganya sendiri sekitar 5 persen dan harus dilunasi sesuai dengan waktu yang disepakati. Setelah lulus, jaminan bisa membayar hutang kuliah ini besar. Karena lulus dari jurusan bergengsi biasanya dapat pekerjaan mentereng dengan gaji luar biasa.

Private Student Loans, Uang Pinjaman Bagi Mereka yang Jeli

Beberapa lembaga pemberi pinjaman uang kuliah memang menetapkan ketentuan yang sudah baku dan fix, tapi ada juga kok beberapa yang bisa memberikan pinjaman negotiable alias bisa dinego. Salah satunya Private Students Loans ini. Lewat sini kita bisa melakukan pinjaman dengan syarat-syarat yang bisa diubah.

Salah satunya adalah kita bisa mengatur rata-rata bunganya sendiri. Jika di lembaga pinjaman lain bunganya bisa sampai 10 persen, di sini kita bisa mendapatkan jauh di bawahnya. Pinjaman ini biasanya melalui pihak-pihak swasta, entah bank atau lembaga non pemerintah.

Intra-Family Loans, Pinjaman Dari Keluarga Untuk Mahasiswa

Konsep pinjaman satu ini hampir sama seperti Parent PLUS Loans. Hanya saja kalau Intra-Family, si mahasiswa meminjam kepada keluarganya sendiri. Meskipun pinjam ke orang terdekat, tapi profesional. Tak hanya disiplin soal bayar bunga tapi juga tenggat waktunya.

Pinjaman melalui keluarga ini diatur oleh pihak tertentu, sehingga siswa tidak dapat dikorupsi sama sekali. Ini sama sekali tidak mungkin, hanya karena keluarga telah menunda hutang atau tetap tidak dibayar. Keuntungan dari pinjaman siswa ini adalah bunga yang sangat rendah dan tidak memiliki persyaratan yang rumit.

Bahkan jika Anda tidak punya uang, selalu ada cara untuk memenuhi impian Anda untuk belajar di luar negeri. Salah satu cara Anda telah menggunakan pinjaman ini sebelumnya, asalkan Anda dapat membayar sesuatu, tetapi Anda berniat dan benar-benar belajar. Mohon perbaiki. Itu semua untuk belajar di luar negeri.

Skema pinjaman untuk belajar di luar negeri

Secara umum, berbagai negara memiliki aturan yang berbeda mengenai kredit pendidikan. Namun, secara umum, program pinjaman kuliah di luar negeri terbagi dalam dua kategori, khususnya yang berkaitan dengan kewajiban cicilan:

Bayar sekarang

Dana yang dipinjam untuk belajar di luar negeri harus dibayar segera dengan bunga. Ini harus dilihat karena tidak ada pekerjaan.

Pembayaran cicilan segera

Pinjaman langsung dapat dibayarkan dengan cicilan segera setelah lulus atau setelah lulus, setelah menerima gaji.

Saat ini, skema tingkat bunga pinjaman luar negeri mengikuti berbagai pola. Alasannya adalah bahwa beberapa negara tidak peduli dan menawarkan pinjaman pendidikan. Namun, ada juga pinjaman pendidikan yang menarik bagi berbagai segmen masyarakat.

Beberapa pinjaman pendidikan itu sendiri termasuk dalam kelompok kredit tanpa jaminan. Tentu saja Anda secara otomatis akan mendapatkan bunga yang cukup. Nah, Anda perlu lebih berhati-hati untuk melihat jumlah bunga dan perhitungan proporsional secara detail.

Amerika Serikat memiliki kisah sedih tentang siswa yang harus membayar uang sekolah tanpa batas. Mereka tidak punya uang tambahan untuk membeli rumah karena uang dari gaji mereka diprioritaskan untuk melunasi hutang selama kuliah.

Status peminjam

Peminjam dan penjamin adalah status skema pinjaman pendidikan yang juga harus Anda pahami. Ini berarti bahwa hal terpenting dalam sistem pinjaman pendidikan bukanlah peminjam, siswa, tetapi siswa, siswa itu sendiri, bukan orang tua.

Di sisi lain, orang tua bertanggung jawab untuk membayar setelah lulus, karena orang tua mereka dapat bertindak sebagai penjamin dan membantu dalam cicilan di masa depan.

Prestasi kampus

Di masa lalu, ada desas-desus bahwa universitas meminjam pinjaman mahasiswa ke ratusan miliar lembaga jasa keuangan. Ini terjadi karena kampus tidak dapat membayar jumlah yang harus Anda bayar.

Karena itu, ketika memilih pinjaman mahasiswa, Anda perlu memastikan bahwa kampus Anda kompeten secara finansial dan pendidikan. Pastikan bahwa kampus yang Anda pilih memiliki sertifikasi dan prestasi yang memadai.

Ketika mengajukan permohonan pinjaman studi di luar negeri, Anda perlu memperhatikan hal ini juga. Pastikan universitas Anda adalah kampus yang terbukti dan tentu saja berfungsi dengan baik.

Jika Anda sudah bekerja dan memiliki penghasilan sendiri, untuk mendapatkan pinjaman kuliah di luar negeri, Anda dapat berkonsultasi dengan beberapa bank yang memiliki opsi kredit yang tersedia tanpa agunan. Tentu saja, sebelum mengajukan kredit, pastikan itu sesuai dengan kemampuan Anda saat membayar nanti. Ini termasuk biaya hidup di luar negeri.

"Banyak jalan menuju Roma." Ini mungkin terdengar seperti pelat baja, tetapi itu berarti saran permanen bahwa ada banyak pilihan untuk solusi untuk semua masalah. Kesempatan untuk merasakan bangku universitas di rumah dan di luar negeri tidak terkecuali. Bagi sebagian besar lulusan SMA / SMK Indonesia yang tidak dapat melanjutkan belajar karena alasan keuangan, beasiswa selalu menjadi "kartu truf". Dengan kata lain, jika beasiswa tidak dapat diraih, banyak yang akan "putus asa". Ini sangat masuk akal karena kurangnya pemahaman publik tentang barang-barang keuangan universitas lainnya.

Jika anda berminat ini adalah link konsultasi pinjaman untuk belajar di luar negeri : https://m.overseaszone.com/pinjaman-dana-pendidikan-student-loan/

Sumber Tulisan :

Cara agar Cicilan KPR Lebih Ringan dan Cepat Lunas



Memproses kredit kepemilikan rumah (KPR) dapat membuat pembayaran lebih ringan atau lebih cepat secara keseluruhan. Salah satunya menggunakan dana segar tambahan seperti bonus. bonus ini dapat digunakan untuk mempercepat pembayaran beberapa hipotek, mengurangi hutang pokok.

Ini adalah cara standar untuk mengurangi pokok untuk mempengaruhi porsi bunga yang perlu dibayar setiap bulan. Beban angsuran hipotek dapat diatasi dengan mengurangi pokok yang tersisa.

Selain itu, lanjutnya, setiap tahun pekerja menaikkan gaji. Anda juga dapat menetapkan untuk menambah angsuran.

"Setiap beberapa tahun, kami dapat meminta bank untuk meningkatkan angsuran mereka, dan kami mungkin dapat mengurangi jangka waktu bukannya setiap tahun, misalnya, setiap tiga atau lima tahun.

Strategi lain adalah menawarkan tingkat hipotek yang lebih rendah atau pindah ke bank lain, yang biasa disebut pengambilalihan. Saat mengambil alih, Anda dapat menghitung ulang konfigurasi angsuran sesuai dengan kemampuannya untuk memitigasi lebih lanjut untuk mempercepat pembayaran hipotek. Namun demikian, apa yang harus Anda pertimbangkan ketika mengambil alih adalah biaya tambahan atau penalti, misalnya 1% dari sisa pokok.

Menurutnya, kombinasi metode pertama dan metode kedua dapat dilakukan. Ini berarti Anda dapat mentransfer angsuran ke bank lain dan kemudian meningkatkan alokasi dana angsuran. Dengan demikian, Anda mendapatkan manfaat ganda, periode kredit lebih cepat, dan lebih banyak beban bunga.

"Kami mengizinkan kombinasi itu, tetapi kami masih perlu memperhitungkannya. Kami takut bahwa kami harus membayar lebih dan bahkan kehilangan keuntungan kami," jelasnya.

Untuk menyimpulkan, keputusan untuk membayar kembali hipotek sebelumnya harus memperhitungkan kekuatan dan kelemahannya. Jangan hanya mengejar lunas, pertimbangkan semuanya dengan cermat dan seksama. Seperti yang Anda tahu waktu yang tepat untuk melunasi hipotek Anda.

Dia menambahkan, "Lebih baik lagi jika nilai persentase ditarik. Misalnya, kita perlu mentransfer nilai uang 10 tahun kemudian ke bank. Itu akan lebih baik," tambahnya.

Kepala Bisnis Wealth Management & Retail Digital Ivan Jaya, yang setara dengan tiga uang, mengatakan bahwa jika dia ingin mempercepat pembayaran hipotek ini, pelanggan dapat mengumpulkan dana dari pendapatan yang tidak akan mengganggu aliran kas bulanan. Saya menambahkan. Misalnya, sekitar 20% hingga 30% dari tunjangan liburan (THR) atau bonus.

Dia mengatakan percepatan pembayaran hipotek adalah pilihan lengkap pelanggan, yang harus disesuaikan dengan kebutuhan dan situasi keuangan pelanggan. Namun, beberapa bank dapat menerapkan hukuman jika pelanggan mempercepat pembayaran angsuran hipotek. Dia memiliki ketentuan yang baik untuk mempercepat pembayaran hipotek sebesar 1%, berlanjut di beberapa bank.

"Tapi. Beberapa bank menawarkan kebebasan untuk mempersingkat periode kredit dan memiliki kebebasan untuk melakukan cicilan bulanan tanpa denda," kata Ivan.

Di bawah ini adalah diagram tentang bagaimana menggunakan dana segar untuk mengurangi jumlah hipotek.

Pelanggan dengan kontrak kredit KPR, mulai Januari 2015 dan bernilai 10 miliar rupiah selama periode kredit 10 tahun. Cicilan bulanan sekitar Rp13,5 juta.

Utang pokok yang tersisa pada Januari 2018 (atau kredit yang berlaku untuk tiga tahun) adalah Rp.800 juta. Pelanggan memiliki lebih banyak dana dan melakukan pembayaran awal yang dipercepat sebagian dengan jumlah Rp200 juta (sisa pokok dibayarkan hingga Rp600 juta).

Untuk pembayaran di luar jadwal pembayaran hipotek (pembayaran sebagian), terutama untuk sisa hutang pokok yang dapat dipilih oleh pelanggan:

  1. Memperpendek sisa periode kredit dengan IDR13, 5 juta per bulan, atau
  2. Periode kredit yang tersisa tetap tujuh tahun, dengan angsuran bulanan yang lebih sedikit.

Ad Placement

Intermezzo

Travel

Teknologi